ライオンズプラザ鶯谷

  • 東京都荒川区東日暮里四丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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7階 / 65.41㎡の場合

相場
5,777万円
88.3万円/㎡
3,282
4,946
6,609
8,273
AI査定結果
推定相場価格
5,777万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,946万円〜6,609万円
75.6万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズプラザ鶯谷
6,580万円（100.6万円/㎡）/ 7階 / 65.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/136,580万円100.6万円7階 65.41㎡ 3LDK西
2024/11/275,990万円99.7万円8階 60.1㎡ 3LDK西
2024/10/156,280万円104.5万円8階 60.1㎡ 3LDK+西
2024/09/216,480万円107.8万円8階 60.1㎡ 3LDK西
2022/02/035,280万円87.9万円9階 60.1㎡ 2LDK西
2021/07/255,280万円80.7万円7階 65.41㎡ 3LDK西
2021/06/015,480万円91.2万円8階 60.1㎡ 3LDK北西
2021/05/115,680万円94.5万円8階 60.1㎡ 3LDK北西
2020/12/265,050万円77.2万円7階 65.41㎡ 3LDK西
2020/11/055,299万円81.0万円8階 65.41㎡ 3LDK西
2020/09/143,890万円64.7万円8階 60.1㎡ 3LDK-
2020/06/124,100万円62.7万円8階 65.41㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は94.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ライオンズプラザ鶯谷
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 6,580万円100.6万円65.41㎡3LDK7階 / 12階建 西1998年32戸SRC
2025/02/17コスモガーデン日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,680万円76.3万円61.37㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年10戸RC
2022/11/13ラメゾンクレール
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅11分 5,780万円83.0万円69.61㎡2LDK5階 / 6階建 北1995年11戸RC
2025/06/01リード日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅14分 3,980万円77.3万円51.46㎡2DK8階 / 9階建 南西1996年9戸RC
2025/06/10コスモ東日暮里ガーデンフォート
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅9分 6,680万円104.1万円64.17㎡1LDK11階 / 11階建 南2001年47戸SRC
2024/08/17サニーコート東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅9分 6,300万円86.9万円72.48㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西2003年27戸SRC
2021/12/20荒川区東日暮里6丁目マンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 5,799万円108.4万円53.51㎡2LDK5階 / 12階建 南2002年32戸SRC
2025/03/24コスモフェスタ日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅10分 6,580万円102.5万円64.2㎡2LDK9階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2022/12/10リベール日暮里グラシア
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 6,180万円80.2万円77.05㎡3LDK4階 / 8階建 南2002年40戸RC
2024/12/02ライオンズシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 4,280万円77.8万円55.03㎡2LDK8階 / 13階建 南東1998年49戸RC
2023/07/14日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年35戸SRC
2024/05/05ライオンズプラザ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 7,480万円92.1万円81.24㎡3LDK8階 / 8階建 南1993年79戸RC
2025/05/19日神パレステージ東日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅7分 5,990万円94.3万円63.55㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年33戸RC
2025/06/10日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 5,580万円100.9万円55.31㎡2LDK3階 / 12階建 南東1997年28戸SRC
2022/06/11アピス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 5,399万円100.9万円53.51㎡2LDK5階 / 12階建 南2002年32戸SRC
2025/06/01パロス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,180万円116.5万円70.2㎡3LDK6階 / 13階建 南西1999年57戸SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ライオンズプラザ鶯谷
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 17.7万円0.27万円65.41㎡3LDK7階 / 12階建 西1998年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、荒川区では7.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
荒川区
80.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ鶯谷
所在地東京都荒川区東日暮里四丁目
交通山手線日暮里駅徒歩10分
築年月1998年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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